金剑苗木
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- 园林绿化工程预结算发布时间：2009-04-12
一个绿化建设工程从预算的编制、协商洽谈、造价确认到合同签订，仅仅是该工程的前期准备工作，还要通过艰苦的实施*作阶段，工程竣工结束后，才能够正式编制该工程的较终造价。并经审核后，作为双方对该工程结算费用的依据，对绿化工程竣工结算编制而言，一般应注意以下几个问题。 (一)工程竣工结算的编制工作，在人员没有发生变动的情况下，应由施工单位原编制施工图预算的人员完成。 (二)工程竣工结算的编制工作，虽然在工程竣工之后进行，但是其资料收集工作应贯穿在整个施工过程中，不能中断。 (三)资料的收集工作，应在严格履行施工合同条款的基础上进行。 1．对固定造价合同而言，除节约正常开支外，还需注意固定造价范围以外的工程成本开支，注意资料收集。 2．对可调造价合同而言，应注意可调价格范围及市场行情变化，及时收集可信的原始资料和价格依据，便于结算时合理调整。3．对成本加酬金合同而言，对成本的支出是否符合合同条款约定，注意成本支出合理性、可靠性依据的收集，有利于工程的顺利结算。 4．除此之外，如合同中有施工措施费、安全措施费和索赔等费用条款时，应及时收集资料，做好签证等工作，确保施工的顺利进行，确保工程支出资金能合理收回的条件。 (四)竣工结算的编制，一般有两种方法： 1．对工程实施过程中，发生变化不大的工程，根据原有施工图合同造价为基础，根据合同规定的计价方法，对照原有资料，作相应增减帐，进行适当调整，较终作为竣工结算造价的方法。这种方法在绿化种植工程中，运用较普遍。 2．对工程实施过程中，发生变化较大的工程，根据设计变更资料，必须重新绘制竣工图，在双方认可的竣工图基础上，依据有关资料，重新计算工程项目，编制工程竣工造价结算书。这种方法正确程度较高，但需大量的时间、精力，往往影响工程款项的及时回收。对绿化种植工程而言，这种情况发生较少，这种方法也较少采用。 工程造价审计： 一般可通过以下两个途径： 一、投资方(业主)有内审能力(权力)的，可通过内部审定的方式，对该绿化工程较终造价予以确认。 二、投资方(业主)没有内审能力(权力)的，可委托社会上工程造价咨询机构，对该绿化工程较终造价予以确定。 工程较终造价的审查、确认工作是一项严肃的政策性较强的经济工作，审查人员必须具备较高的政治素养和业务能力，本着公平、合法、合理的原则，才能实事求是地搞好这项工作。 对绿化种植工程造价审定而言，审价人员必须依据工程竣工图、工程变更签定单、质量验收等资料，并经现场调查、核实，了解工程中各种变动因素后，方可进行正式的审查工作。审查工作一般可以分为：工程量核查、价格取定核查和费用计算核查三个阶段： 工程量核查阶段，主要了解该绿化种植工程中土方量(包括出废土、进种植土、场内土方驳运等)计算数据是否合理、正确，土方施工工程量作为隐蔽工程，签证手续是否齐全；苗木种植品种、数量统计是否正确；苗木规格是否和竣工图上要求的一致；施工质量是否达到设计要求等情况。 价格取定核查阶段，主要了解各种单价的取定是否合理、是否符合规定。其中包括土方单价的取定，是否符合文件规定；土方量计算中，是否有低价土方混进高价土方中计算的情况；核查苗木单价的发布期和工程施工期是否相符；如果实际种植苗木规格小于设计要求时，应选用相应较低的苗木单价；确定苗木种植数量不足或死亡的补救办法后(或由施工方补植，或由业主另行补植)，计算相应的苗木费用；同时还需核查苗木种植费用计算时，是否有高套定额单价和多套苗木数量等情况。 费用计算核查阶段，主要了解该工程类别、定位是否正确，费率百分比选用是否合理，计算结果是否正确；人工、材料、机械补差是否符合文件的规定，人工数量汇总是否正确等情况。 经过以上三个审查阶段仔细复核，和审价人员后期认真计算后，才能保证该绿化工程较终造价的正确性。 （记者 佚名） [详情]
- 走近散尾葵发布时间：2009-07-13
学名：Chrysalidocarpus lutesens 科属：棕榈科，散尾葵属 别名：黄椰子 原产非洲马达加斯加。 （一）形态特征：常绿灌木或小乔木。株高3～8米，丛生，基部分蘖较多。茎干光滑，黄绿色，叶痕明显，似竹节。羽状复叶，平滑细长，叶柄尾部稍弯曲，亮绿色。小叶线形或披针形，长约30厘米，宽1～2厘米。果实紫黑色。常见的同属观赏种有卡巴达葵（C.cabadae），株高10米，茎干细长，基部膨大，叶片交互排列，小叶细长，亮绿色，果实小，红色。 （二）习性：喜温暖多湿和半阴环境。怕寒冷，怕强光曝晒，对土壤要求不严格，但以疏松并含腐殖质丰富的土壤为宜。 （三）栽培管理：散尾葵怕寒冷，怕强光曝晒，以免灼伤叶片。散尾葵喜半阴环境，春、夏、秋三季应遮去50%左右的阳光。生长适温为20～25℃，冬季夜间温度应在15℃以上，白天25℃左右较好。若长时间低于5℃，必然受冻害，甚至死亡。 在生长季节，需经常保持盆土湿润和植株周围较高的空气湿度。冬季应保持叶面清洁，可经常向叶面少量喷水或擦洗叶面。生长季节每月施肥1～2次。 对土壤要求不严格，但以疏松并含腐殖质丰富的土壤为宜。盆栽散尾葵可用腐叶土、泥炭土加1／3的河沙或珍珠岩及基肥配制成培养土。每2～3年春季换盆一次，施上基肥。换盆时，应清除枯枝残叶，还应根据生长情况，剪除过于密集的株丛，以利于信株丛的萌发，保持优美的盆栽姿态。 （四）繁殖：播种、分株均可，但常用分株法。春季结合换盆将分蘖多的植株用利刀切分成2～3株，分别直接盆栽，于20～25℃温度下养护，恢复成型较快。一般养护1～2年即可成为盆栽商品。能获得种子的，将采收下来的果实洗净果肉，把种子浸在35℃温水中浸泡两天后播下。随发芽随移植。晴天应多喷叶面水。一般幼龄期生长缓慢，成龄后生长迅速。 （五）病虫害：叶斑病，叶尖和叶缘较易受害，产生干枯卷缩，发病初期用50%可菌丹可湿性粉剂500倍液喷洒防治。此外，可能有介壳虫危害，可用40%氧化乐果乳油1500倍液喷杀。 [详情]
- 玫瑰能缓解肌肤干燥紧绷发布时间：2009-08-28
肌肤干燥紧绷，毫无光泽 玫瑰花茶是一种很好的美容养颜茶，中医把黄褐斑、雀斑等面部色斑称之为“肝斑”，认为是肝气郁结所致的，而玫瑰是治疗肝气的理气良药，就能疏通肝气、调和气血，从而减退色斑、均匀肤色。另外玫瑰理气，气能推动血行，可以行血化淤。 温馨提示：随身携带一瓶小容量的玫瑰保湿喷雾。觉得干燥时喷湿全脸后用纸巾轻按去多余水分，能缓解干燥紧绷。 [详情]
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